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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Situé au coeur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié.Bordé par le parc Coutte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 938 €/mois | 30 115 €/mois | 834 792 € | 86 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 295 €/mois | 22 106 €/mois | 875 400 € | 127 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 276 €/mois | 15 988 €/mois | 949 680 € | 201 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 1 032 480 € | 284 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 1 117 800 € | 369 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMONIX MONT BLANC ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAMONIX MONT BLANC
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779 000 € | 15 275 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMONIX MONT BLANC
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764 000 € | 14 980 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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795 000 € | 12 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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795 000 € | 12 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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810 000 € | 15 000 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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740 000 € | 12 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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740 000 € | 12 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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740 000 € | 12 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMONIX MONT BLANC
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730 000 € | 14 898 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 915 Rte Des Gaillands | 428 305 € | 62 m² | 6 908 € |
| 03/06/2025 | 816 Rte Du Bouchet | 497 300 € | 52 m² | 9 563 € |
| 06/05/2025 | 235 Av Michel Croz | 695 000 € | 62 m² | 11 210 € |
| 05/05/2025 | 27 Av Du Savoy | 495 000 € | 55 m² | 9 000 € |
| 30/04/2025 | 126 Che Sous La Grand | 239 000 € | 45 m² | 5 311 € |
| 23/04/2025 | 70 All Des Grands Mulets | 335 000 € | 34 m² | 9 853 € |
| 15/04/2025 | 66 Che Des Tussilages | 395 000 € | 39 m² | 10 128 € |
| 31/03/2025 | 72 Vc Des Periades | 355 000 € | 34 m² | 10 441 € |
| 31/03/2025 | 174 Av De L Aiguille Du Midi | 485 225 € | 54 m² | 8 986 € |
| 28/03/2025 | 915 Rte Des Gaillands | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 27/03/2025 | 45 Che Du Cry | 296 400 € | 48 m² | 6 175 € |
| 26/03/2025 | 93 Av Michel Croz | 557 870 € | 43 m² | 12 974 € |
| 21/03/2025 | 126 Che Sous La Grand | 258 190 € | 35 m² | 7 377 € |
| 14/03/2025 | 1593 Rte Des Praz | 467 650 € | 47 m² | 9 950 € |
| 11/03/2025 | 38 Che Du Rocher Nay | 104 500 € | 33 m² | 3 167 € |