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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Idéalement située au pied des Grands Montets, à Argentière, cette résidence intimiste entièrement rénovée vous plonge au coeur d'un décor alpin spectaculaire. Du T3 au T5, chaque a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 557 €/mois | 47 142 €/mois | 1 306 788 € | 135 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 419 €/mois | 34 603 €/mois | 1 370 280 € | 198 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 259 €/mois | 25 027 €/mois | 1 486 620 € | 315 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 733 €/mois | 20 403 €/mois | 1 615 920 € | 444 553 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 833 €/mois | 17 676 €/mois | 1 749 900 € | 578 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMONIX MONT BLANC ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMONIX MONT BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aQn1c Actuel
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1 220 000 € | - |
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#atOYU
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1 220 000 € | - |
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1 290 000 € | 13 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMONIX MONT BLANC
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1 095 000 € | 12 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMONIX MONT BLANC
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1 090 000 € | 12 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMONIX MONT BLANC
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1 090 000 € | 10 481 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMONIX MONT BLANC
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1 090 000 € | 10 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 225 Rue Du Docteur Paccard | 1 099 630 € | 90 m² | 12 218 € |
| 12/06/2025 | 9 Rte Des Songenaz | 630 000 € | 75 m² | 8 400 € |
| 06/05/2025 | 350 Rte Du Bouchet | 871 200 € | 90 m² | 9 680 € |
| 31/03/2025 | 583 Clos Des Erables | 1 080 000 € | 103 m² | 10 485 € |
| 28/03/2025 | 915 Rte Des Gaillands | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 26/03/2025 | 198 Rte Des Pecles | 649 065 € | 73 m² | 8 891 € |
| 26/03/2025 | Chamonix | 726 286 € | 87 m² | 8 348 € |
| 17/03/2025 | 162 Imp De La Gare | 810 000 € | 84 m² | 9 643 € |
| 31/01/2025 | 231 Che Francois Devouassoux | 1 072 900 € | 85 m² | 12 622 € |
| 27/01/2025 | 23 All Fantie | 1 150 000 € | 82 m² | 14 024 € |
| 22/01/2025 | 275 Rue Des Allobroges | 1 279 720 € | 90 m² | 14 219 € |
| 10/01/2025 | 57 Che De L Introge | 876 775 € | 73 m² | 12 011 € |
| 12/12/2024 | 115 Pas De L Androsace | 1 146 025 € | 88 m² | 13 023 € |
| 31/10/2024 | 57 Che De Champraz | 1 170 000 € | 85 m² | 13 765 € |
| 26/10/2024 | 1476 Rte Des Praz | 919 235 € | 71 m² | 12 947 € |