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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Découvrez cette magnifique maison de campagne sur la commune du Vernet-Chaméane, une véritable pépite nichée au cœur d'un environnement préservé et paisible. Avec ses 80 m² de surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARTIN D OLLIERES
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120 000 € | 1 622 € | 74 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5776 Mouy Jeune | 156 600 € | 98 m² | 1 598 € |
| 26/06/2024 | 12 Rte De Saint Genes | 43 800 € | 62 m² | 706 € |
| 21/03/2024 | 5393 La Chartoire | 277 450 € | 84 m² | 3 303 € |
| 02/02/2024 | 5191 La Souche | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |