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Créer un compte gratuitMaison • 79 m²
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres. Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Imp Paul Bourgeois | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Du Bosquet | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 28/03/2025 | 3b Rue Du Vallon | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Du Gardeau | 163 000 € | 76 m² | 2 145 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Maraichers | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue De La Paix | 126 000 € | 65 m² | 1 938 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De La Paix | 126 000 € | 63 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Muguet | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 19/12/2024 | 5206 La Courcaillere | 1 658 581 € | 98 m² | 16 924 € |
| 19/12/2024 | 5219 La Gatiere | 1 658 581 € | 80 m² | 20 732 € |
| 19/12/2024 | 8 Imp Des Roches | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Pierre Corneille | 240 500 € | 96 m² | 2 505 € |
| 05/11/2024 | 1 La Bernardiere | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 28/10/2024 | 26 Rue Du Calvaire | 207 500 € | 68 m² | 3 051 € |
| 18/10/2024 | 5 Imp Des Genevriers | 184 220 € | 76 m² | 2 424 € |