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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Maison située dans le bourg de Chambretaud, à deux pas de tous commerces et école, et du Puy du Fou. Venez découvrir cette opportunité qui vous offre votre habitation ainsi qu’un G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 24 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 104 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGeIy Actuel
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217 600 € | - |
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#azRiu
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217 600 € | - |
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#aAw76
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217 600 € | - |
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#b0ULn
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217 600 € | - |
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#b1WH1
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217 600 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5115 La Petitiere | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Mozart | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 04/03/2025 | 25 Av Du Coteau | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 02/01/2025 | 5 Imp Des Noisetiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Francois Nicolas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Des Marronniers | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 04/09/2024 | 4 La Fromentiniere | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 23/04/2024 | 26 Rue Notre Dame | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 29/03/2024 | 1b Rue De La Garenne | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 21/02/2024 | 5344 Le Doue | 225 600 € | 140 m² | 1 611 € |
| 09/02/2024 | 3 Le Grand Soulier | 376 000 € | 163 m² | 2 307 € |
| 12/05/2023 | 8 Crume | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 02/05/2023 | 2 La Roussiere | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 14/04/2023 | 25 Av Du Champ Blanc | 256 000 € | 133 m² | 1 925 € |
| 03/04/2023 | 15 Rue Des Ecoles | 202 500 € | 136 m² | 1 489 € |