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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Laissez-vous séduire par cette maison familiale contemporaine au styl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBRAY LES TOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHAMBRAY LES TOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBRAY LES TOURS
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510 000 € | 3 696 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBRAY LES TOURS
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514 000 € | 4 213 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 31 Rue De La Madelaine | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 18/04/2025 | 43 Rue Rene Dumont | 205 576 € | 97 m² | 2 119 € |
| 09/04/2025 | 2 All De La Voliere | 245 500 € | 109 m² | 2 252 € |
| 04/04/2025 | 15 Pl De La Fontaine Blanche | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Christophe Colomb | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De La Thibaudiere | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Des Buissons | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Charles Lindberg | 372 000 € | 127 m² | 2 929 € |
| 15/01/2025 | 6 All Camille Pissarro | 273 800 € | 98 m² | 2 794 € |
| 14/01/2025 | 82 All Du Clos Luce | 385 400 € | 110 m² | 3 504 € |
| 30/12/2024 | 11 All Des Cytises | 354 000 € | 123 m² | 2 878 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Suzanne Flon | 56 869 € | 113 m² | 503 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue De La Fourbisserie | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue De La Thibaudiere | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue Claude Bernard | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |