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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Céline vous propose au bourg de CHAMBRAY-LES-TOURS cet appartement neuf aux normes PMR comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 405 048 € | 41 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 61 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 137 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 179 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBRAY LES TOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atpyv Actuel
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377 000 € | - |
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#aQRrr
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357 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBRAY LES TOURS
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357 000 € | 4 057 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 3 Rue Horizon Vert | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 05/03/2025 | 71 Rue De La Fontaine Blanche | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |
| 13/01/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 27/12/2024 | 24 Av De La Republique | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 22/11/2024 | 12 All Leonard De Vinci | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Horizon Vert | 148 400 € | 88 m² | 1 686 € |
| 13/09/2024 | 24 Av De La Republique | 165 155 € | 75 m² | 2 202 € |
| 20/08/2024 | 26 Av De La Republique | 328 000 € | 80 m² | 4 100 € |
| 26/07/2024 | 1 All De La Foret | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 04/07/2024 | 7 All Des Tilleuls | 309 000 € | 83 m² | 3 723 € |
| 13/06/2024 | 83 Rue Rolland Pilain | 284 000 € | 76 m² | 3 737 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Horizon Vert | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 14/05/2024 | 5 All Francois Sicard | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 04/04/2024 | 34b Av De La Republique | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue Horizon Vert | 189 400 € | 92 m² | 2 059 € |