Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
EN EXCLUSIVITE A CHAMBRAYDécouvrez le charme de l’ancien avec cette maison en pierres d’environ 130 m², offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRAY Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 106 Gr Grande Rue | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 01/02/2025 | 5 Rue Des Marais | 169 000 € | 124 m² | 1 363 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue De La Mairie | 541 800 € | 124 m² | 4 369 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue De L Eglise | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 21/02/2024 | 112 Gr Grande Rue | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 16/02/2024 | 48 Gr Grande Rue | 128 000 € | 85 m² | 1 506 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Des Aires | 287 000 € | 126 m² | 2 278 € |