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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
CHAMBRAY LES TOURSMaison 180 m² à fort potentiel ! Implantée sur une belle parcelle de 1 500 m² environ, cette maison offre de généreux volumes et un emplacement très agréable à vi...
1 Rue de la Turpetière 37170 Chambray-lès-Tours
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 400 260 € | 41 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 419 760 € | 60 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 455 400 € | 96 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 136 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 536 100 € | 177 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZIqZ Actuel
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372 300 € | - |
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#ajCMJ
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395 000 € | +6,1% |
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#an3kz
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395 000 € | +6,1% |
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#avejd
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390 000 € | +4,8% |
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#aCGsb
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390 000 € | +4,8% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 13 Av De L Hommelaie | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 31/01/2025 | 3 All Brulee | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
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| 30/09/2024 | 33 Rte Chateau Roquet | 425 000 € | 147 m² | 2 891 € |
| 09/09/2024 | 7 Imp De La Deviniere | 580 000 € | 190 m² | 3 053 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Des Barillers | 340 000 € | 203 m² | 1 675 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Louise De Vilmorin | 358 100 € | 159 m² | 2 252 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Louise De Vilmorin | 336 050 € | 158 m² | 2 127 € |
| 05/07/2024 | 15 All Des Fosses Blancs | 316 000 € | 158 m² | 2 000 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp Michel Ange | 425 000 € | 145 m² | 2 931 € |
| 03/01/2024 | 19b Av Des Platanes | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 15/12/2023 | 67 Av De La Republique | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
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| 23/10/2023 | 44 All Du Clos Luce | 360 000 € | 153 m² | 2 353 € |