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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Très beau terrain viabilisé de 684m², dans un bel environnement, . Le modèle Chaumont-sur-Loire allie modernité et élégance dans une architecture contemporaine pensée pour le confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 456 960 € | 47 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 479 160 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 519 840 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 565 200 € | 155 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 612 000 € | 202 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REIGNAC SUR INDRE
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443 000 € | 2 356 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUXIGNY
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUXIGNY
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAULD
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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384 000 € | 2 510 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3 All Marcel Girard | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 27/06/2024 | 4 Rle De L Isle Thimee | 162 000 € | 150 m² | 1 080 € |
| 22/05/2024 | 7 La Champeigne | 252 000 € | 160 m² | 1 575 € |
| 07/09/2023 | 418 L Etang | 286 000 € | 180 m² | 1 589 € |