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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au cOEur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités que proposent le bourg et 10 minutes de Loches, venez découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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183 000 € | 2 288 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 948 € | 1 966 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 948 € | 1 966 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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177 379 € | 1 774 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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174 332 € | 1 761 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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191 909 € | 2 020 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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192 379 € | 1 924 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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169 448 € | 1 862 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Fosse Noue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Ronsard | 88 000 € | 66 m² | 1 333 € |
| 23/01/2025 | 54 Che Des Sables | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Garde Landry B | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Ronsard | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 25/10/2024 | 208 Monchenin | 237 500 € | 65 m² | 3 654 € |
| 23/09/2024 | 1 All Marcel Girard | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Georges Courteline | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 09/07/2024 | 32 Che Des Sables | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 31/05/2024 | 18 La Quellerie | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 29/03/2024 | 45 Che Des Sables | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/02/2024 | 80 Rue Ronsard | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Georges Courteline | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 23/10/2023 | 66 Rue Ronsard | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 19/09/2023 | 7 Le Petit Luain | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |