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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Terrain 758 m² CHAMBOURG SUR INDRE Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 758 m², situé près du centre, idéal pour vot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 376 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 56 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↗ +11.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBOURG SUR INDRE
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155 121 € | 2 462 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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154 226 € | 2 029 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 REIGNAC SUR INDRE
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158 827 € | 2 118 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TAUXIGNY
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160 827 € | 2 144 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 AZAY SUR INDRE
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148 400 € | 2 061 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 AZAY SUR INDRE
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148 400 € | 2 061 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLUS LE SEC
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162 038 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLUS LE SEC
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147 746 € | 1 944 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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164 166 € | 2 249 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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164 447 € | 2 164 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBOURG SUR INDRE
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145 512 € | 2 205 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBOURG SUR INDRE
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145 512 € | 2 205 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CIGOGNE
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166 121 € | 2 637 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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166 447 € | 2 190 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBOURG SUR INDRE
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167 306 € | 2 698 € | 62 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Fosse Noue | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Ronsard | 88 000 € | 66 m² | 1 333 € |
| 10/02/2025 | 99 Le Petit Luain | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Garde Landry B | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 25/10/2024 | 208 Monchenin | 237 500 € | 65 m² | 3 654 € |
| 23/09/2024 | 1 All Marcel Girard | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 31/05/2024 | 18 La Quellerie | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 19/02/2024 | 80 Rue Ronsard | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 23/10/2023 | 66 Rue Ronsard | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 19/09/2023 | 7 Le Petit Luain | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |