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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Maison de 9 piècesCalme, volumes, luminosité, le tout à deux pas de tout.. Découvrez cette maison dotée de belles prestations et en excellent état, nichée au cœur de Chambourcy, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 336 €/mois | 40 412 €/mois | 1 120 224 € | 116 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 789 €/mois | 29 664 €/mois | 1 174 680 € | 170 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 1 274 400 € | 270 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 772 €/mois | 17 491 €/mois | 1 385 280 € | 381 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 1 500 000 € | 495 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anAwV Actuel
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1 045 000 € | - |
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#aevCZ
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1 045 000 € | - |
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#aySqw
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995 000 € | -4,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CHAMBOURCY
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1 090 000 € | 4 888 € | 223 m² | 10 | Voir |
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T9 CHAMBOURCY
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBOURCY
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBOURCY
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 9 | Voir |
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930 000 € | 4 650 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T10 CHAMBOURCY
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929 000 € | 3 601 € | 258 m² | 10 | Voir |
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T9 CHAMBOURCY
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929 000 € | 4 185 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T10 CHAMBOURCY
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929 000 € | 3 601 € | 258 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 10/01/2025 | 53 Rue De Montaigu | 1 683 000 € | 223 m² | 7 547 € |
| 21/11/2024 | 59 Che Des Alluets | 1 590 200 € | 237 m² | 6 710 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 19/08/2024 | 13b Rue Francis Pedron | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |