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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
Appartement T3 avec Jardin et GarageSecteur Chamborigaud, au cœur d'un hameau à seulement 25kms au Nord d'Alès, proche des Rivières et Chemins de Randonnées Appartement T3 104m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 72 576 € | 7 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 76 200 € | 11 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 90 000 € | 25 058 € | 3,45% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 33 158 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBORIGAUD ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBORIGAUD Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 71 Rte Des Bories | 128 000 € | 113 m² | 1 133 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Du Vallon | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 27/02/2024 | 74 Rue De La Ribeyrette | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 22/09/2023 | 10 Rte Du Stade | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 14/09/2023 | 4 Rue Du Vallon | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |