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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Appartement T4 88m虏Proche Chamborigaud, au c艙ur d'un village en lisi猫re du Luech. Appartement T4 d'environ 88m虏 avec balcon Le bien dispose d'un S茅jour lumineux avec cuisine ouvert...
2 Rue Basse de la Jasse 30530 Chamborigaud
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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3 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 16 Rue Haute De La Jasse | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 29/08/2024 | 16 Rue Haute De La Jasse | 89 000 € | 75 m² | 1 187 € |
| 01/08/2023 | 5323 Che De La Clap A L'arboux | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |