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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison Individuelle T6 avec Garage et TerrainChamborigaud, village en Cévennes Méridionales, à seulement 30Km d'Alès. Au pied du Mont-Lozère et ses activités, le long du Luech et s...
44 Route du Stade 30530 Chamborigaud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 495 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 599 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 50 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amcTG Actuel
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189 000 € | - |
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#amcYD
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199 000 € | +5,3% |
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#bj0rV
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199 000 € | +5,3% |
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#bnt1v
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199 000 € | +5,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBORIGAUD
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199 000 € | 1 185 € | 168 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 5219 Che Du Rieu | 250 000 € | 174 m² | 1 437 € |
| 11/12/2024 | 52b Rte Du Stade | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 17/10/2023 | 5312 Che De L'appostoly | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 07/07/2023 | 18 Rue Haute De La Jasse | 188 000 € | 140 m² | 1 343 € |