Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison de village 3 pièces ChamborigaudDans un charmant village des Cévennes, découvrez cette maison de village d'environ 55 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage de 17 m² permet...
Rue de la Ribeyrette 30530 Chamborigaud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBORIGAUD ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBORIGAUD Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5291 Che De Ban Au Paulin | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 25/03/2025 | 5201 Che D'altayrac | 56 000 € | 35 m² | 1 600 € |
| 25/02/2025 | 5280 Che De Tagnac | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 12/02/2025 | 5296 Che De Ban Au Paulin | 42 000 € | 36 m² | 1 167 € |
| 12/12/2024 | 64 Rue Du Vallon | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 18/10/2024 | 57 Rue Du Vallon | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Du Vallon | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 12/10/2024 | 16 Rue Des Fontanelles | 93 165 € | 62 m² | 1 503 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue De La Cantonade | 35 500 € | 37 m² | 959 € |
| 04/06/2024 | 28 Rue Haute De La Jasse | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 09/01/2024 | 5292a Che De Ban Au Paulin | 98 760 € | 65 m² | 1 519 € |
| 18/11/2023 | 5262 Rue De La Gare | 86 000 € | 41 m² | 2 098 € |
| 05/09/2023 | 5641 Broussous | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 10/07/2023 | 9h Rue De La Ribeyrette | 94 500 € | 58 m² | 1 629 € |
| 22/03/2023 | 12 Rue Vallon | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |