Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Exclusivité 07140 Chambonas - Villa de plain pied A 5 minutes des Vans, dans un très bel environnement s'ouvrant sur une très belle vue, villa de plain pied avec piscine implantés ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBONAS ↘ -23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBONAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
294 000 € | 3 000 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
294 000 € | 3 000 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBONAS
|
294 000 € | 3 000 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRAHIC
|
290 000 € | 3 919 € | 74 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5187 Les Coupelos | 260 335 € | 91 m² | 2 861 € |
| 09/01/2025 | 5202 Balagere | 227 780 € | 78 m² | 2 920 € |
| 23/12/2024 | 5203 Balagere | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 27/11/2024 | 5211 Coussillon | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 07/11/2024 | 6001 Montchamp | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 12/09/2024 | 5532 Coussillon | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 19/07/2024 | 5699 Les Grand Vignes | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 20/06/2024 | 5045 Le Pont | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 21/05/2024 | 5681 Terrasses Du Chassezac | 289 000 € | 87 m² | 3 322 € |
| 28/02/2024 | 5194 Montchamp | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 26/02/2024 | 5086 Champval | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 06/12/2023 | 5512 Paganis | 158 000 € | 59 m² | 2 678 € |
| 31/10/2023 | 5702 Le Serre | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 28/09/2023 | 5128 Le Vignalet | 371 000 € | 78 m² | 4 756 € |
| 05/05/2023 | 5537 La Pouponniere | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |