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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Au coeur du centre-bourg, vaste terrain de 757 m² offrant une agréable exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse. Viabilisé avec une grande façade, il conviendra parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 20 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 205 200 € | 29 804 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 222 660 € | 47 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBON
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T7 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 823 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T4 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 823 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 823 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNON ST PIERRE
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178 690 € | 1 823 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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156 000 € | 1 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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156 000 € | 1 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2024 | 2 Vertenay | 160 377 € | 104 m² | 1 542 € |
| 16/10/2023 | 2 Che De La Bergeonnerie | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 18/08/2023 | 4 Le Beau Sejour | 124 000 € | 101 m² | 1 228 € |