Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Arnaud vous propose cette jolie maison élevée sur sous-sol de 116 m² comprenant :-en rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un couloir desservant quatr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAMBON
|
167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBON
|
167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBON
|
167 000 € | 1 336 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 PREUILLY SUR CLAISE
|
164 500 € | 1 295 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREUILLY SUR CLAISE
|
164 500 € | 1 295 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 YZEURES SUR CREUSE
|
169 990 € | 1 560 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOSSAY SUR CLAISE
|
171 000 € | 1 315 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOSSAY SUR CLAISE
|
171 000 € | 1 315 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOSSAY SUR CLAISE
|
171 000 € | 1 315 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 YZEURES SUR CREUSE
|
172 800 € | 1 394 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 YZEURES SUR CREUSE
|
172 800 € | 1 394 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T8 BOSSAY SUR CLAISE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOSSAY SUR CLAISE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOSSAY SUR CLAISE
|
175 000 € | 1 250 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T5 PREUILLY SUR CLAISE
|
157 500 € | 1 202 € | 131 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 2 Le Chateau | 63 000 € | 120 m² | 525 € |
| 07/10/2024 | 2 Vertenay | 160 377 € | 104 m² | 1 542 € |
| 09/04/2024 | 5 Le Beau Sejour | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 16/10/2023 | 2 Che De La Bergeonnerie | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 18/08/2023 | 4 Le Beau Sejour | 124 000 € | 101 m² | 1 228 € |