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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison plein coeur des CévennesEn plein cœur des Cévennes, situé dans le charmant village du Chambon, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités, élevée sur deux nivea...
12 Route de Bessèges 30450 Chambon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBON
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189 000 € | 1 268 € | 149 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 5114 L Elgiere | 333 000 € | 127 m² | 2 622 € |
| 29/03/2024 | 5115 Quartier De Vern | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 29/03/2024 | 5113 L Elgiere | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 16/11/2023 | 5094 Terre Folle | 181 900 € | 140 m² | 1 299 € |