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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
MAISON A VENDRE - CHAMBON STE CROIX - CREUSE (23) - Maison d'habitation en pierres, élevée partie sur cave sur un terrain de 1623 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 85 428 € | 8 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 89 520 € | 12 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 97 200 € | 20 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 105 600 € | 29 044 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUTIER MALCARD
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81 000 € | 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUTIER MALCARD
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81 000 € | 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUTIER MALCARD
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81 000 € | 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUTIER MALCARD
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81 521 € | 613 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 MOUTIER MALCARD
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82 500 € | 620 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIER MALCARD
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82 500 € | 620 € | 133 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2025 | 6 Che Du Preguet | 60 000 € | 124 m² | 484 € |
| 31/05/2024 | 10 Rte De La Marche | 25 000 € | 110 m² | 227 € |