Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Renovation au calme entre Gacﾃｩ et Vimoutiers L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose ﾃ la vente cette charmante maison en brique, entiﾃｨrement rﾃｩnovﾃｩe. Idﾃｩale pour une premiﾃｨr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 44 352 € | 4 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 46 440 € | 6 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 50 400 € | 10 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 54 720 € | 14 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, AUBRY EN EXMES ↘ -0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, AUBRY EN EXMES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Cite Georges Goupil | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 17/04/2025 | 1254 Rte Du Moulin A Vent | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 24/01/2025 | 15 Chem De Cayenne | 105 200 € | 67 m² | 1 570 € |
| 30/12/2024 | 5001 La Sagerie De Champaubert | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 12/12/2024 | 15 Les Menages | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 16/11/2024 | 38 Sainte Eugenie | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 04/10/2024 | 83 Meguillaume | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 17/09/2024 | 21 L Orme | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 29/08/2024 | 51b La Berardiere | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Du Vieux Pin | 61 400 € | 42 m² | 1 462 € |
| 25/07/2024 | 3 Hennecour | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |
| 23/07/2024 | 172 La Cour Au Miere | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |
| 07/06/2024 | 9342 Gr Grande Rue | 64 000 € | 30 m² | 2 133 € |
| 24/04/2024 | 92 Le Faubourg | 21 000 € | 65 m² | 323 € |
| 25/03/2024 | 37 Rue Du Faubourg | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |