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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHAMBLY, ce terrain de 428m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 568 440 € | 82 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 616 680 € | 130 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 670 320 € | 184 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 240 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMBLY
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504 800 € | 3 059 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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470 000 € | 2 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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444 000 € | 2 467 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBLY
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T7 CHAMBLY
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439 000 € | 2 217 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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439 000 € | 2 217 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 18/04/2025 | 196 Rue Chevalot | 773 550 € | 196 m² | 3 947 € |
| 11/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 412 950 € | 136 m² | 3 036 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Nicephore Niepce | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 10/12/2024 | 118 All De La Chapelle | 275 000 € | 178 m² | 1 545 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 | 362 500 € | 135 m² | 2 685 € |
| 18/07/2024 | 69 Rue Du Pont De Pierre | 355 500 € | 150 m² | 2 370 € |
| 26/06/2024 | 44 Rue Aurelien Cronnier | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 25/01/2024 | 400 Rue Du Moulin | 691 473 € | 156 m² | 4 433 € |