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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
5 MIN DE MERUÀ environ 5 km de Méru, dans un village prisé, découvrez le charme de cet ancien presbytère en briques rouges de 1890. Érigée sur un terrain clos de 735 m², cette bâti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 239 484 € | 24 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 36 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 272 520 € | 57 868 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 81 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 106 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBLYComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 12 Imp Des Flandres | 317 300 € | 99 m² | 3 205 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Camille Pissaro | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 28/05/2025 | 92b Rue De Lapomarede | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Jules Guesde | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 10/04/2025 | 88 Av De Verdun | 241 000 € | 92 m² | 2 620 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Douanier Rousseau | 313 000 € | 93 m² | 3 366 € |
| 21/02/2025 | 51 Rue De L'ancien Moulin | 360 000 € | 91 m² | 3 956 € |
| 10/02/2025 | 157 Rue Emile Decourtray | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 03/01/2025 | 699 Av Aristide Briand | 800 000 € | 96 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Denis Papin | 182 513 € | 90 m² | 2 028 € |
| 17/12/2024 | 203 Rue Mennecourt | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Du Petit Beffroi | 263 500 € | 115 m² | 2 291 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Fernand Leger | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 15/11/2024 | Imp De La Martinique | 329 900 € | 99 m² | 3 332 € |