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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
Appartement vendu louéChambly, proche gare, appartement type F2 + cave, VENDU LOUÉ (bail Avril 2021), dans petite copropriété avec faibles charges. UNIQUEMENT CHEZ ARTHUR WINLEY Se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 111 972 € | 11 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBLY ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 445 Rue Henri Barbusse | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |
| 20/03/2025 | 351 Pl Charles De Gaulle | 78 237 € | 20 m² | 3 912 € |
| 19/02/2025 | 101 Rue Du Grand Beffroi | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 18/02/2025 | 120 Rue De Vigneseuil | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 07/02/2025 | 196 Rue Roger Salengro | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 01/02/2025 | 46 Rue De La Chevalerie | 119 000 € | 31 m² | 3 839 € |
| 30/01/2025 | 55 Quai Du Bas Saut | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue De La Briqueterie | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |
| 25/09/2024 | 45 Pl De L'hotel De Ville | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 16/09/2024 | 410 All De La Pepiniere | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 16/09/2024 | 101 Pl Charles De Gaulle | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 13/09/2024 | 167 Rte De Gisors | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 30/07/2024 | 410 All De La Pepiniere | 87 500 € | 25 m² | 3 500 € |
| 24/06/2024 | 540 Av Aristide Briand | 115 000 € | 38 m² | 3 026 € |
| 20/06/2024 | 55 Quai Du Bas Saut | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |