200 336 €
Bien
144 m²
CHAMBLET
03170
N/A
vs marché
1 391
€/m²
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Bien • 7 pièces • 144 m²
CHAMBLET (03170) • Chamblet
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 336 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 540 €
Prix net vendeur
190 796 €
Frais de notaire
+14 912 €
Émoluments
2 306 €
Droits & taxes
11 256 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 248 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 248 €
Capital à emprunter
215 248 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 216 468 € | 22 745 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 227 160 € | 33 437 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 53 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 74 837 € | 3,45% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 98 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,49%
19 008 €/an
Rendement net
6,02%
après charges
Cashflow
-169 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 584 €/an
Charges copro. NR
864 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 331 €/an
GLI (2,5%)
475 €/an
Vacance locative
1 583 €/an
Total charges
5 987 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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