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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison familiale quartier Saint-Rambert - 95 m² habitable avec jardin de 483 m².Saint-Just Saint-Rambert (42170) : FORT POTENTIEL ! 'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' :Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBLES Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 101 Imp De Chavanne Le Haut | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 30/12/2024 | 74 Imp De La Vigne | 182 000 € | 81 m² | 2 247 € |
| 04/10/2024 | 130 Imp Des Babets | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 28/03/2024 | 274 Che De La Croix | 113 000 € | 95 m² | 1 189 € |