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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
PROXIMITÉ DIRECTE DE SEURRE - CHAMBLANCCette maison individuelle dispose d'un terrain clos et totalement indépendant. Elle bénéficie d'un excellent confort grâce à une isolation pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBLANC Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 4 Rue Verte | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 11/12/2024 | 38 Rue Des Meix | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 15/05/2024 | 35 Rte De Seurre | 83 000 € | 87 m² | 954 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue Des Meix | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 11/07/2023 | 5034a Le Village | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |