135 900 €
T9
210 m²
CHAMBILLY
71110
-57%
vs marché
647
€/m²
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Créer un compte gratuit135 900 €
Maison • 9 pièces • 210 m²
CHAMBILLY (71110)
Terrain
500 m²
Construction
1949
Terrasse
Jardin
DPE
F
275 kWh/m²
GES
F
79 kg CO₂
Maison spacieuse à Chambilly - 2 entrées indépendantes, jardinVous rêvez d'espace, de calme et de liberté tout en restant proche des commodités Située dans le charmant village de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 227 €
Prix net vendeur
130 673 €
Frais de notaire
+10 788 €
Émoluments
1 729 €
Droits & taxes
7 709 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 688 €
Capital à emprunter
146 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
20,40%
27 720 €/an
Rendement net
12,98%
après charges
Cashflow
+736 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 310 €/an
Charges copro. NR
1 260 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 940 €/an
GLI (2,5%)
693 €/an
Vacance locative
2 309 €/an
Total charges
8 662 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher