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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Nous vous proposons à la vente ce pavillon des années 1980 composé, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie donnant sur véranda, d'une cuisine, d'un dégagement dessert une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 111 804 € | 11 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 117 240 € | 17 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 27 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 38 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 50 394 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Sainte Anne | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue De La Mothe | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Gaillard | 15 000 € | 105 m² | 143 € |
| 22/04/2025 | 2 Moulin Rouge | 170 300 € | 109 m² | 1 562 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue De Charny St Martin Ouanne | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 14/03/2025 | 9 La Coudre | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 28/02/2025 | 117 Vallee Des Chats | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Fourneaux | 43 000 € | 96 m² | 448 € |
| 31/01/2025 | 196 Les Cendronneries | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue De La Plaine | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 29/11/2024 | 121 Quartier De La Gare | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 29/11/2024 | 37 Rte De Toucy | 339 000 € | 107 m² | 3 168 € |
| 12/11/2024 | 10 Ham Les Cochards | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 05/11/2024 | 121 Les Petits Champs Malicorn | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 17/10/2024 | 93 Les Dazons | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |