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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey mlrogey@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune Cette maison de bourg es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ased7 Actuel
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79 900 € | - |
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#aq07E
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79 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBEUGLE
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79 900 € | 1 141 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Champ De La Cure | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 31/03/2025 | 67 Les Baudons | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue De Charny St Martin Ouanne | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 14/03/2025 | 9 La Coudre | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 14/03/2025 | 185 La Ronciere | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 07/03/2025 | 118 Les Petits Champs Malicorn | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 31/01/2025 | 736 La Vallee Charny | 2 651 000 € | 55 m² | 48 200 € |
| 31/01/2025 | 196 Les Cendronneries | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue De La Plaine | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 08/01/2025 | 3 Che Des Gogers | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 17/12/2024 | 5 Av Pierre Curie | 102 000 € | 73 m² | 1 397 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Sainte Anne | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 06/11/2024 | 51 Rue Irene Chiot | 49 000 € | 57 m² | 860 € |
| 30/10/2024 | 2 Les Beaussons | 149 900 € | 70 m² | 2 141 € |
| 23/10/2024 | 704 La Pature Charny | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |