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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Magnifique T5 au en duplex avec grande terrasse de 88 m² à ChamDécouvrez ce T5 de 128.35 m² au 4éme dernier étage d'une résidence neuve, livrée au 3 € trimestre 2026, au cœur de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 65 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 658 080 € | 95 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 713 880 € | 151 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 776 160 € | 213 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 840 300 € | 277 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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581 000 € | 4 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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575 040 € | 4 458 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue De Boigne | 373 739 € | 141 m² | 2 651 € |
| 12/04/2025 | 131 Quai Des Allobroges | 336 500 € | 124 m² | 2 714 € |
| 11/04/2025 | 232 Pl Saint-leger | 193 000 € | 134 m² | 1 440 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 225 900 € | 106 m² | 2 131 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Claude Martin | 244 800 € | 130 m² | 1 883 € |
| 28/03/2025 | 244 Quai Pierre Bayard | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 14/03/2025 | 100 Quai De La Rize | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 25/02/2025 | 123 Rue Garibaldi | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 14/02/2025 | 97 All Du Grand Parc | 267 800 € | 108 m² | 2 480 € |
| 30/01/2025 | 780 Fg Montmelian | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Favre | 416 475 € | 130 m² | 3 204 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue De La Republique | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 31/12/2024 | 1497 Bd De Bellevue | 299 250 € | 109 m² | 2 745 € |