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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Maison neuve - Les Charmettes - 182 m² habitablesDans l'un des secteurs les plus prisés des Charmettes, au fond d'une impasse discrète, venez découvrir cette maison neuve livrée en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBERY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 79 Rue Du Mont D'ambin | 627 100 € | 152 m² | 4 126 € |
| 24/04/2025 | 9b Pl Pierre De Coubertin | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 01/04/2025 | 35 Rue Camille Saint Saens | 508 000 € | 152 m² | 3 342 € |
| 15/03/2025 | 369 Rue Commandant Bulle | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 24/01/2025 | 199 All De La Valiere | 523 290 € | 176 m² | 2 973 € |
| 17/01/2025 | 4b Che De Foray | 582 100 € | 150 m² | 3 881 € |
| 10/01/2025 | 141 Rue De L Etendard | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 21/08/2024 | 194 Rue De Putigny | 2 382 828 € | 155 m² | 15 373 € |
| 31/07/2024 | 143 Rue De L Arcalod | 982 200 € | 145 m² | 6 774 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue Stendhal | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Du Mas Barral | 540 000 € | 165 m² | 3 273 € |
| 29/04/2024 | 70 Rue Du Trelod | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 25/01/2024 | 385 Che Des Bouchets | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 24/10/2023 | 314 Av De La Motte Servolex | 516 200 € | 161 m² | 3 206 € |
| 20/10/2023 | 357 Rue Du Clos Papin | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |