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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
StudioIDEAL INVESTISSEUR Place Saint-Léger, en Hyper Centre-ville de Chambéry, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, un studio de 17.26m² de surface au sol dont 10.35m² de...
31 Avenue jean jaurès 73000 Chambéry
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 59 Rue Juiverie | 73 990 € | 14 m² | 5 285 € |
| 01/04/2025 | 289 Av De Turin | 54 220 € | 14 m² | 3 873 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Favre | 61 150 € | 15 m² | 4 077 € |
| 31/12/2024 | 72 All Des Volieres | 30 000 € | 12 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 125 Rue De La Republique | 57 400 € | 13 m² | 4 415 € |
| 13/11/2024 | 162 Quai Pierre Bayard | 58 730 € | 14 m² | 4 195 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Maistre | 59 000 € | 13 m² | 4 538 € |
| 30/08/2024 | 21b Bd Leon Gambetta | 63 600 € | 14 m² | 4 543 € |
| 27/08/2024 | 9 Av Docteur Desfrancois | 50 000 € | 15 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 76 Rue De La Reveriaz | 75 950 € | 14 m² | 5 425 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue De Boigne | 77 870 € | 12 m² | 6 489 € |
| 26/04/2024 | 8 Pl De Geneve | 15 880 € | 12 m² | 1 323 € |
| 18/04/2024 | 150 Fg Montmelian | 99 700 € | 15 m² | 6 647 € |
| 28/11/2023 | 338 Rue Nicolas Parent | 27 000 € | 12 m² | 2 250 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue De Lans | 210 000 € | 12 m² | 17 500 € |