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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Maison Chambéry/Cognin T7 de 127m², avec piscineEN EXCLUSIVITE , MAISON FAMILIALLE rénovée avec soin en 2024, d’une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 506m² clos et arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBERY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4tMX Actuel
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549 000 € | - |
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#b6Lay
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549 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Rue Marcelin Berthelot | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 26/05/2025 | 20 Che De Foray | 1 422 362 € | 130 m² | 10 941 € |
| 22/05/2025 | 60 Rue De Budapest | 424 500 € | 115 m² | 3 691 € |
| 25/04/2025 | 79 Rue Du Mont D'ambin | 627 100 € | 152 m² | 4 126 € |
| 24/04/2025 | 9b Pl Pierre De Coubertin | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue De La Galopaz | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 22/04/2025 | 10 Che Des Pervenches | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 08/04/2025 | 1067 Rue Des Bois | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 03/04/2025 | 1574 Rue Du Bois De Candie | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 01/04/2025 | 280 All Des Cimes | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 01/04/2025 | 35 Rue Camille Saint Saens | 508 000 € | 152 m² | 3 342 € |
| 28/03/2025 | 172 Rue De Roberty | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 27/03/2025 | 79 Rue De Maurienne | 565 550 € | 115 m² | 4 918 € |
| 12/03/2025 | 80 All Des Iris | 488 550 € | 128 m² | 3 817 € |
| 25/02/2025 | 378 Che De Charriere-neuve | 358 050 € | 133 m² | 2 692 € |