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Créer un compte gratuitLocal commercial • 33 m²
Locaux d'activité.Box de stockage de 33,91 m² à vendre sur Chambéry, sur la ZA COTE ROUSSE. Plusieurs box disponibles de surface de 33,91 m² au sous-sol, ces box pourront par aille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 45 864 € | 4 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 48 120 € | 7 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 52 200 € | 11 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 15 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 205 €/mois | 621 €/mois | 61 500 € | 20 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 119 Mte La Fontaine Saint - Martin | 315 000 € | 50 m² | 6 300 € |
| 22/11/2024 | 27 Che De Jacob | 136 090 € | 50 m² | 2 722 € |
| 21/08/2024 | 227 Fg Reclus | 88 000 € | 39 m² | 2 256 € |
| 16/08/2024 | 70 Rue De La Reveriaz | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |