Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
A VENDRE - MPI - Sur les hauteurs de Chambéry, nous vous proposons au sein d'une copropriété ce bel appartement traversant de type 4 en dernier étage avec ascenseur, au calme absol...
176 Rue des Cévennes 73000 Chambéry
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 224 028 € | 23 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 138 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 276 960 € | 76 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 99 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMrpO Actuel
|
207 800 € | - |
|
#aMY2U
|
199 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBERY
|
209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
224 000 € | 2 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBERAZ
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 10/06/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 03/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 250 800 € | 99 m² | 2 533 € |
| 16/05/2025 | 42 Av Du Grand Arietaz | 189 150 € | 60 m² | 3 153 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue D Alexandry | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |
| 30/04/2025 | 10b Av De Merande | 161 500 € | 66 m² | 2 447 € |
| 29/04/2025 | 42 Fg Montmelian | 159 100 € | 73 m² | 2 179 € |
| 29/04/2025 | 143 Rue Leon Menabrea | 203 500 € | 74 m² | 2 750 € |
| 28/04/2025 | 164 Rue Du Grand Mont | 356 581 € | 95 m² | 3 753 € |