Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
CHAMBERY, rue de Boigne, coeur historique de la ville, T2 de 62 m² au 1er étage d'une copropriété au cachet évident. Très beau logement alliant charme et chaleur. Entrée sur coursi...
14 Rue de boigne 73000 Chambéry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BARBERAZ
|
210 000 € | 2 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 BARBERAZ
|
210 000 € | 2 727 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
210 000 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
210 000 € | 2 727 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
210 000 € | 2 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHAMBERY
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARBERAZ
|
215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 02/06/2025 | 131 Av De Turin | 113 970 € | 47 m² | 2 425 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 19/05/2025 | 166 Imp Amedee Daille | 189 950 € | 48 m² | 3 957 € |
| 16/05/2025 | 42 Av Du Grand Arietaz | 189 150 € | 60 m² | 3 153 € |
| 06/05/2025 | 77 Rue Nicolas Parent | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |