Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Plus qu'un T3 disponible !Petite résidence de 18 logements proche du centre-ville.18 appartements du 2 au 4 pièces dans un quartier résidentiel.Le bâtiment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 80 Av De La Motte Servolex | 388 000 € | 55 m² | 7 055 € |
| 18/04/2025 | 67 Rue De Savoie | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 16/04/2025 | 23 Che Des Cyclamens | 313 390 € | 58 m² | 5 403 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue De Savoie | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 01/02/2025 | 250 Rue Du Clos Papin | 437 950 € | 58 m² | 7 551 € |
| 08/01/2025 | 119 Mte La Fontaine Saint - Martin | 315 000 € | 50 m² | 6 300 € |
| 22/11/2024 | 27 Che De Jacob | 136 090 € | 50 m² | 2 722 € |
| 31/10/2024 | 67 Rue De Savoie | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 21/08/2024 | 227 Fg Reclus | 88 000 € | 39 m² | 2 256 € |
| 16/08/2024 | 70 Rue De La Reveriaz | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 23/03/2024 | 6 Rue De Provence | 281 670 € | 68 m² | 4 142 € |
| 07/11/2023 | 605 Av De La Motte Servolex | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 25/10/2023 | 122 Che Francisque Gardien | 326 000 € | 62 m² | 5 258 € |
| 08/09/2023 | 1504 Av Des Landiers | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |