224 500 €
T4
79 m²
CHAMBEON
42110
+5%
vs marché
2 842
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit224 500 €
Maison • 4 pièces • 79 m²
CHAMBEON (42110) • Chambéon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
224 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 690 €
Prix net vendeur
213 810 €
Frais de notaire
+16 490 €
Émoluments
2 526 €
Droits & taxes
12 614 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 990 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 990 €
Capital à emprunter
240 990 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 244 944 € | 28 053 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 40 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 64 269 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 91 269 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 119 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBEON ↗ +22.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBEON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBEON
|
224 500 € | 2 842 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONCINS
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONCINS
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALT EN DONZY
|
219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALVIZINET
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALVIZINET
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALVIZINET
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBEON
|
235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 FEURS
|
235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
235 500 € | 2 505 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
235 500 € | 2 505 € | 94 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 88 Les Saules | 262 900 € | 81 m² | 3 246 € |
| 25/03/2025 | 18 Imp De La Mairie | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 27/12/2024 | 4 All Les Saules | 233 600 € | 90 m² | 2 596 € |
| 16/12/2024 | 20 All Les Saules | 264 600 € | 92 m² | 2 876 € |
| 08/11/2024 | 1 All Les Saules | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 31/10/2024 | 8 Imp De La Mairie | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 06/09/2024 | 6 Les Saules | 266 800 € | 82 m² | 3 254 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue De La Loire | 142 575 € | 60 m² | 2 376 € |
| 04/05/2024 | 22 Imp De La Mairie | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |