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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 583 m² à Chambeire, petit village, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 220 836 € | 23 215 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 34 099 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 54 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 76 219 € | 3,45% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 100 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBEIRE
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204 401 € | 3 244 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 AISEREY
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208 762 € | 2 711 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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211 168 € | 2 893 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T3 BESSEY LES CITEAUX
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217 208 € | 3 059 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TART LE BAS
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218 000 € | 3 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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218 000 € | 3 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 GENLIS
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGECOURT EN PLAINE
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181 500 € | 2 420 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGCHAMP
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178 000 € | 2 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGCHAMP
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178 000 € | 2 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Grande Rue | 278 350 € | 82 m² | 3 395 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Le Clos Saint Sauveur | 195 200 € | 83 m² | 2 352 € |
| 28/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 11/07/2023 | 4b Gr Grande Rue | 161 500 € | 73 m² | 2 212 € |