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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Superbe maison récente avec piscine et jardinNOUVEAUTE EXCLUSIVITE !! Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du lotissement des Hautes Charrières à C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMARANDES CHOIGNES
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310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Foulon | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue La Fauconniere | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 26/07/2023 | 7 Av Des Htes Charrieres Choign | 117 000 € | 101 m² | 1 158 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue Du Foulon | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |