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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Sur la commune de CHAMARANDE, un pavillon de type 6/7 pièces, à rénover, à usage d'habitation, élevé sur un sous-sol total et édifié sur un terrain de 3 186 m² (source du cadastre)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rue Des Tulipes | 105 600 € | 150 m² | 704 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Fontaine | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Des Boulons | 642 300 € | 169 m² | 3 801 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Du Noyer Vincent | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 25/04/2023 | 10 Imp Des Acacias | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |