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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 317 772 € | 33 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 333 480 € | 49 090 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 77 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 109 690 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 144 910 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMANT ↗ +2.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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285 000 € | 3 393 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Poirier Janot | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 20/01/2025 | 5 All De La Metairie | 244 500 € | 67 m² | 3 649 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue De La Baronne Leonino | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue De La Baronne Leonino | 236 800 € | 74 m² | 3 200 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 324 000 € | 68 m² | 4 765 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Freres Betourne | 340 500 € | 85 m² | 4 006 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 13/11/2023 | 5 Rue Bertrand De Valon | 407 650 € | 66 m² | 6 177 € |