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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nichée au cœur du paisible village de Baron à 10km de Senlis, cette charmante maison de ville rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 26 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 711 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMANT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfaur Actuel
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229 900 € | - |
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#aYyy6
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229 900 € | - |
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#aZI9w
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238 000 € | +3,5% |
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#baWIx
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229 900 € | - |
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#bbcKk
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229 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BARON
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BARON
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SENLIS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMANT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SENLIS
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218 900 € | 2 637 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 AVILLY ST LEONARD
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 SENLIS
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204 900 € | 2 594 € | 79 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Poirier Janot | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 20/01/2025 | 5 All De La Metairie | 244 500 € | 67 m² | 3 649 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue De La Baronne Leonino | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue De La Baronne Leonino | 236 800 € | 74 m² | 3 200 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 324 000 € | 68 m² | 4 765 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Freres Betourne | 340 500 € | 85 m² | 4 006 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 13/11/2023 | 5 Rue Bertrand De Valon | 407 650 € | 66 m² | 6 177 € |