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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMANT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMANT
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280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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273 000 € | 3 456 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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273 000 € | 3 456 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 800 € | 3 643 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 800 € | 3 643 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 800 € | 3 643 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 900 € | 3 427 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 900 € | 3 427 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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294 900 € | 3 511 € | 84 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 20/01/2025 | 5 All De La Metairie | 244 500 € | 67 m² | 3 649 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue De La Baronne Leonino | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue De La Baronne Leonino | 236 800 € | 74 m² | 3 200 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 324 000 € | 68 m² | 4 765 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Freres Betourne | 340 500 € | 85 m² | 4 006 € |
| 13/11/2023 | 5 Rue Bertrand De Valon | 407 650 € | 66 m² | 6 177 € |
| 02/06/2023 | 11 Rue Des Otages | 306 250 € | 65 m² | 4 712 € |