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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Maison d'architecte d'exception à ChamalieresVenez découvrir cette superbe maison d'architecte sur 2 niveaux d'environ 250 m² habitables, harmonieusement située dans un écrin de ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 846 €/mois | 48 018 €/mois | 1 331 064 € | 137 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 632 €/mois | 35 248 €/mois | 1 395 840 € | 202 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 413 €/mois | 25 494 €/mois | 1 514 340 € | 321 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 859 €/mois | 20 785 €/mois | 1 646 160 € | 452 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 941 €/mois | 18 003 €/mois | 1 782 300 € | 589 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agoXA Actuel
|
1 242 000 € | - |
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#ait7w
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1 190 250 € | -4,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHAMALIERES
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1 190 250 € | 4 761 € | 250 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 3 Rue Desdevises Du Dezert | 754 700 € | 261 m² | 2 892 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue Paul Gauguin | 745 000 € | 200 m² | 3 725 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Lusseau | 667 510 € | 200 m² | 3 338 € |
| 09/11/2023 | 28b Rue Gourgouillon | 903 800 € | 256 m² | 3 530 € |
| 11/10/2023 | 6 Av De Royat | 800 000 € | 207 m² | 3 865 € |
| 22/06/2023 | 21 All Paul Bert | 893 000 € | 205 m² | 4 356 € |
| 14/04/2023 | 1 All Andre Derain | 793 700 € | 270 m² | 2 940 € |