Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 110 m²
A39060JES87 - PRIX 95,150 EUROS!!! Cette maison en plein pied est situé dans un hameau à seulement 2,5 km du village pittoresque de Châlus, célèbre pour être le lieu où Richard Coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 46 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHALUS
|
95 150 € | 865 € | 110 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Av Jean Rebier | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du Chene Vert | 81 000 € | 90 m² | 900 € |
| 06/03/2025 | 6070b Les Mettes | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 07/01/2025 | 12 Av Francois Robert | 113 800 € | 128 m² | 889 € |
| 17/06/2024 | 3 Rue Salardine | 24 500 € | 103 m² | 238 € |
| 19/02/2024 | 3 All De La Prade | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 03/01/2024 | 12 Bd Du Fort | 26 500 € | 89 m² | 298 € |
| 12/12/2023 | 5001 Rue De L Arcade | 10 500 € | 120 m² | 88 € |
| 16/10/2023 | 6025c La Jaligne | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 13/10/2023 | 34 Rue Nationale | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 08/09/2023 | 11 All De La Prade | 164 000 € | 107 m² | 1 533 € |
| 02/05/2023 | 5952a La Faurie | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 28/03/2023 | 37 Av Francois Mitterrand | 98 000 € | 100 m² | 980 € |