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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
MAISON 4 CHAMBRES 2 GARAGES A SAISIR ! Cause départ, belle et grande maison de 135 m² habitables sur 12 ares de terrain clos et arboré, située à 10 mn de Belfort(Chalonvillars), co...
36c Route Nationale 70400 Châlonvillars
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HERICOURT
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BUSSUREL
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233 000 € | 1 864 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALONVILLARS
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 HERICOURT
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220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 FRAHIER ET CHATEBIER
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240 000 € | 1 538 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMPEY
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212 000 € | 1 301 € | 163 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 6 Rue De La Benade | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 31/07/2024 | 5 Imp Des Mesanges | 393 200 € | 133 m² | 2 956 € |
| 14/11/2023 | 23 Rue Principale | 55 000 € | 142 m² | 387 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue De Chavanne | 309 700 € | 130 m² | 2 382 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue De Frahier | 219 500 € | 160 m² | 1 372 € |